L'immobilier de Saint-Etienne et sa région

Dans votre magazine n°13 du mois de Mai 2011, L'Immobilier de Saint-Etienne et sa région vous propose des informations sur l'assurance de Prêt Immobilier. Un article à retrouver en page 3 de votre magazine mensuel d'annonces immobilières.

Lors de l’élaboration de votre projet immobilier, l’assurance de prêt immobilier fait partie des éléments incontournables de votre dossier de financement. Mais, si il apparaît souvent comme un gage de sérénité pour l’organisme financier, c’est avant tout des garanties pour l’emprunteur que nous présente Frédéric Le Mellot, courtier financier.

Immobilier42: Qu’est ce que l’assurance de prêt immobilier ?
Frédéric Le Mellot: L’assurance de prêt immobilier est la clé de la sécurisation de votre projet immobilier. Sa souscription permet de remplir une condition majeure de l’acceptation de votre dossier de financement. Mais, avant tout, une assurance de prêt immobilier permet de protéger sa famille et son acquisition. Il est donc important de veiller à choisir l’assurance qui correspond le mieux à ses besoins. Le but est de couvrir au maximum les contractants d’un prêt.

Immobilier42: Quelles sont les garanties que propose une telle assurance ?
Frédéric Le Mellot: La base part de l’assurance décèsinvalidité (A.D.I.) devenue, au fil des pratiques, obligatoire pour tout prêt immobilier. La souscription de cette assurance permet la prise en charge des sommes dues restantes en cas décès ou perte totale et irréversible d’autonomie, à partir d’un taux d’invalidité de 66% en moyenne. Avec la conjoncture économique, l’assurance d’interruption temporaire de travail (I.T.T) vient également compléter l’A.D.I en cas de maladie et permet de prendre en charge en partie, ou en totalité, les remboursements de votre crédit, avec un délai de carence de 90 jours en moyenne. Dans quelques cas, l’assurance perte d’emploi pour un salarié peutêtre proposée.

Immobilier42: Les assurances sont-elles toutes équivalentes ?
Frédéric Le Mellot: L’assurance de prêt immobilier s’étudie au cas par cas, au même titre que les autres assurances que l’on peut être amené à souscrire dans sa vie, pour son véhicule par exemple. Mais, décortiquer un contrat d’assurance est complexe, aussi, lors de l’élaboration d’un dossier de financement, nous ,veillons scrupuleusement à choisir l’assurance qui optimisera au mieux dépenses et couvertures. En cela, la souscription de ,l’assurance de votre prêt immobilier peut être réalisé auprès d’une banque avec une assurance groupe ou dans un autre établissement que l’organisme de crédit.

Immobilier42: Peut-on faire des économies ?
Frédéric Le Mellot: En veillant à bien optimiser la couverture nécessaire, pour un jeune couple, il est possible de réaliser jusqu’à 50% d’économie. Mais il faut toujours veiller aux « exclusions d’office ». Certaines pathologies peuvent ne pas être prise en charge. En cela, il est important d’être accompagné par un courtier professionnel qui vous conseillera pour déterminer le ,contrat le mieux adapté.

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