Immobilier 42 - Immobilier : conseils et informations

Loi Boutin : garant ou caution pour location

La loi Boutin, adoptée le 25 mars 2009, change la donne sur la réglementation qui encadre les contrats de location, afin de mieux favoriser l’accès au logement. Voici tout ce que vous devez savoir sur vos droits avant de signer un bail. La loi Boutin : garant, caution solidaire, caution simple, dépôt de garantie… Ce qu’il faut savoir Au moment de la signature d’un bail de location, les propriétaires-bailleurs exigent systématiquement la caution d’un tiers afin qu’ils puissent se retourner vers…

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Travaux appartement location : ce que vous avez le droit de faire en tant que locataire

Vous êtes locataire et vous souhaitez améliorer le confort de votre appartement ? Quels sont les travaux que vous pouvez effectuer sans problème dans un appartement en location ? Voici quelques éclairages à ce sujet. Quels travaux peut-on faire dans un appartement en location ? Quand on occupe un logement loué il est normal de vouloir faire évoluer son appartement en réalisant des travaux pour s’y sentir mieux, même en cours de bail, que ce soit pour rafraîchir la déco ou améliorer les…

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Obligation de ramonage : que dit la réglementation ?

Le ramonage d’une cheminée doit être effectué minimum une fois par an. Parfois tous les 6 mois, suivant la commune où vous vivez. Obligation de ramonage, coût, certificat de ramonage, assurance… Voici ce que vous devez savoir. Obligation de ramonage : une opération qui doit être réalisée par un professionnel qualifié Le ramonage est une obligation légalequi garantit une utilisation de votre cheminée dans des conditions optimales de sécurité en hiver. Cette mesure préventive permet avant tout de prévenir les risques…

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Maison à vendre Saint-Étienne : quelles sont les tendances de prix du marché ?

À la recherche d’une maison à vendre à Saint-Étienne ? La métropole stéphanoise suscite toujours autant d’attrait, en raison de ses prix au mètre carré relativement bas. On fait le point sur les prix et tendances du marché. Maison à vendre à Saint-Étienne : les quartiers les plus prisés À Saint-Étienne, quartier Préfecture, le budget moyen pour une maison construite dans les années 1980 avec un petit terrain se situe entre 150 000 et 200 000 €. Le Pont de l’Âne près du futur complexe…

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Loi Carrez : que fait-on des placards ou des couloirs ?

Loi Carrez : placards, hauteurs sous plafond, cheminées, couloirs… Comment procéder simplement au calcul de la superficie des surfaces habitables selon la loi Carrez ? Voici nos explications. Loi Carrez : que dit la loi ? La réglementation de la loi Carrez, adoptée en décembre 1996, définit la surface privative des logements en copropriété. La loi Carrez calcule la surface habitable précise d’un bien immobilier en copropriété : appartements, locaux commerciaux ou professionnels, studio de plus de 8 mètres carrés. La loi Carrez a été…

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Saint-Étienne immobilier : dans quels quartiers acheter ?

Vous avez un projet d’achat immobilier à Saint-Étienne ? Pour trouver le meilleur bien immobilier, selon le quartier que vous ciblez, voici nos conseils. Saint-Étienne : une ville en plein boom où il fait bon vivre En 2018, le magazine L’Express dévoilait son classement des villes où il fait bon vivre en France. Et la ville de Saint-Étienne y figurait à la 6e place ! Pour réaliser ce classement, les principaux indicateurs tiennent compte du cadre de vie (proximité avec la montagne), du…

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Immobilier Saint-Chamond : pourquoi acheter ?

Avec un prix au m² relativement bas, le marché immobilier à Saint-Chamond est plus attractif que jamais. On vous énumère toutes les bonnes raisons d’investir dans l’achat d’un bien immobilier. Saint-Chamond : une commune située dans un département très dynamique Située à 12 kilomètres seulement de Saint-Étienne et à 48 kilomètres de Lyon, la commune de Saint-Chamond présente de sérieux atouts : des dessertes régulières par le train, un environnement naturel exceptionnel (gorges de la Loire, Pilat), une qualité de vie appréciée…

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Combien coûtent les frais de notaire pour l’achat d’un fonds de commerce ?

En achetant un fonds de commerce, les frais de notaire doivent être pris en compte dans le calcul total de votre investissement. Décryptage. Un fonds de commerce : qu’est-ce que c’est ? Vous souhaitez faire l’acquisition d’un fonds de commerce ? Il faut savoir qu’à l’instar d’un bien immobilier classique, un acheteur doit aussi s’acquitter de frais de notaire : taxes, débours et honoraires. Selon sa définition juridique, un fonds de commerce désigne « l’ensemble des éléments corporels et incorporels affectés à l’exploitation d’une…

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Acheter des terres agricoles : nos conseils

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat de terres agricoles ? Diversification de votre patrimoine, ou projet d’exploitation agricole bien mûri ? Voici nos éclairages. Acheter des terres agricoles : quels sont les avantages ? Vous voulez investir dans l’achat de propriétés agricoles pour les exploiter ? Ce placement peut s’avérer très rentable sur le long terme. Dans un contexte où les besoins alimentaires mondiaux ne cessent d’augmenter, le secteur agricole, malgré les crises qu’il traverse et les difficultés qu’on connaît, reste un secteur en pleine…

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Conserver son crédit immobilier après la vente : est-ce possible ?

Lorsqu’une personne souscrit un crédit pour acheter un bien immobilier et qu’elle décide ensuite de le revendre, que se passe-t-il pour le crédit ? L’emprunteur est-il dans l’obligation de s’acquitter des mensualités, ou peut-il conserver son crédit ? Explications. Conserver son crédit immobilier après la vente ou rembourser son prêt : les options possibles 1001 raisons peuvent pousser un/des propriétaire(s) à revendre un logement : déménagement professionnel, perte d’un emploi, divorce, famille qui s’agrandit, etc. À moins d’avoir une belle épargne qui vous permette…

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